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Santomera ofrece una ubicación estratégica, suelo industrial disponible, tramitación ágil y un Ayuntamiento comprometido con el desarrollo económico local. Descubre todo lo que necesitas para instalar o ampliar tu negocio.
Santomera combina una posición geográfica privilegiada con calidad de vida y un tejido económico en crecimiento. Estas son algunas de las razones por las que cada vez más empresas eligen nuestro municipio.
Santomera está conectada directamente con la autovía A-30 (Murcia-Cartagena) y a escasos minutos de la A-7 (autovía del Mediterráneo), facilitando la distribución hacia toda la costa levantina y el interior peninsular.
A tan solo 10 km del centro de Murcia capital y 45 km del Puerto de Cartagena. Santomera es una puerta de entrada natural entre Murcia y Alicante, con acceso a los mercados del sureste español.
El precio del suelo industrial en Santomera es significativamente inferior al de las grandes ciudades del entorno. Menor presión fiscal municipal y costes de vida más bajos facilitan la atracción y retención de talento.
El polígono industrial de Santomera cuenta con parcelas de diferentes superficies, con todos los servicios urbanizados: agua, luz, saneamiento, telecomunicaciones y viales de acceso en perfecto estado.
Próximo a la Universidad de Murcia, la UPCT y varios centros de formación profesional especializados en sectores industriales, logísticos y agroalimentarios. Acceso a talento cualificado del área metropolitana de Murcia.
El huerto de Santomera, el embalse y el espacio natural ofrecen un entorno privilegiado para vivir y trabajar. La comarca murciana de La Vega Alta combina actividad económica con calidad de vida para trabajadores y familias.
El Ayuntamiento de Santomera facilita activamente la instalación de nuevas empresas con tramitación ágil, atención personalizada al empresario y colaboración estrecha con los negocios locales para su desarrollo.
Santomera es un referente en producción hortofrutícola. Su tejido de cooperativas, exportadoras y empresas auxiliares del sector ofrece sinergias únicas para negocios del agro, la logística refrigerada y el packaging.
El polígono industrial de Santomera dispone de parcelas de diferentes tamaños, totalmente urbanizadas y con acceso directo a la red viaria principal del municipio.
Desde pequeñas naves para autónomos y micropymes hasta grandes superficies para industria mediana. Consulta disponibilidad actualizada directamente con el Ayuntamiento.
Agua potable y saneamiento, suministro eléctrico de alta capacidad, telecomunicaciones (fibra óptica disponible), alumbrado público y viales asfaltados en buen estado.
Viales diseñados para el tráfico de camiones y maquinaria industrial. Conexión directa con la red de carreteras del municipio y acceso a la A-30.
El polígono admite actividades industriales, logísticas, talleres, almacenes y usos terciarios compatibles. Consulta la clasificación de tu actividad con el área de urbanismo.
Para consultar disponibilidad, precios y condiciones de las parcelas contacta con el Área de Urbanismo y Desarrollo Económico del Ayuntamiento a través del formulario de esta página.
Consulta la ubicación exacta, los accesos y la zonificación de las parcelas disponibles en el polígono industrial de Santomera.
🗺️ Ver en Google Maps →Como en gran parte de la Región de Murcia, Santomera tiene zonas clasificadas como inundables por la Confederación Hidrográfica del Segura. Es fundamental consultar esta información antes de cualquier inversión.
La clasificación de zonas inundables afecta directamente a la viabilidad de determinadas actividades económicas, la obtención de licencias y las condiciones de los seguros. Te recomendamos:
El término municipal de Santomera cuenta con varias ramblas de régimen torrencial. Consulta la zonificación exacta de tu parcela antes de cualquier trámite.
En zona de policía de cauces (100 m) se requiere autorización previa de la CHS para cualquier construcción, movimiento de tierras o instalación.
Algunas entidades financieras y aseguradoras aplican condiciones especiales a inmuebles en zonas inundables. Consúltalo antes de formalizar la operación.
El Ayuntamiento puede emitir un informe urbanístico previo gratuito que indica la clasificación del suelo, usos permitidos y condiciones de la parcela.
La documentación necesaria varía según el tipo de actividad. Selecciona tu caso para ver los pasos correspondientes.
Tramitación en la Agencia Tributaria. Obligatorio antes de iniciar la actividad. Los autónomos con facturación inferior a 1M€ están exentos de pago pero deben darse de alta.
AEATPara actividades inocuas (superficie inferior a 500 m² sin riesgo especial) basta con comunicación previa al Ayuntamiento. Actividades con mayor impacto requieren licencia de apertura completa.
AyuntamientoEl local debe cumplir la normativa de accesibilidad, protección contra incendios, instalaciones eléctricas (Boletín) y en su caso normativa sanitaria o de seguridad específica del sector.
AyuntamientoAlta como trabajador autónomo (RETA) o alta de los trabajadores en el Régimen General. Tramitación en la Tesorería General de la Seguridad Social.
TGSSObligatorio si la actividad se desarrolla bajo forma de sociedad (SL, SA...). Los autónomos individuales no necesitan inscripción mercantil.
Reg. MercantilLa hostelería requiere licencia de apertura completa por ser actividad clasificada. El proyecto técnico debe incluir memoria, planos, estudio acústico y medidas correctoras.
AyuntamientoInscripción en el Registro General Sanitario de Empresas Alimentarias y Alimentos (RGSEAA) de la Consejería de Salud de la Región de Murcia.
CARMObligatorio para cualquier establecimiento de restauración. Debe estar documentado y disponible para inspección sanitaria.
CARMSolicitud específica al Ayuntamiento para ocupación de vía pública con mesas y sillas. Sujeta a tasas municipales anuales y condiciones de horario.
AyuntamientoCumplimiento de los límites de ruido establecidos en la ordenanza municipal. Para locales con música en directo o amplificada se requiere estudio acústico previo.
AyuntamientoNecesaria si se van a realizar obras en la nave o parcela. Requiere proyecto técnico visado por el colegio profesional correspondiente.
AyuntamientoSegún el tipo de actividad industrial y su impacto ambiental, puede requerirse AAI, AAU o simple comunicación ambiental ante la CARM.
CARMCualquier actividad en zona de policía de cauces (100 m) o zona inundable requiere autorización previa de la Confederación Hidrográfica del Segura.
CHSLas industrias manufactureras deben inscribirse en el Registro de Establecimientos Industriales de la Comunidad Autónoma.
CARMInstalación eléctrica (Boletín CE), instalación contra incendios (Certificado BIE) y en su caso instalaciones de gases, presión o frigoríficas.
IndustriaLas actividades de oficina y servicios sin atención al público son de tramitación simplificada mediante comunicación previa al Ayuntamiento.
AyuntamientoEl local debe contar con las condiciones mínimas de habitabilidad, accesibilidad y seguridad contra incendios exigidas por la normativa.
AyuntamientoTrámites estándar ante la AEAT y la TGSS, comunes a todo tipo de actividad económica.
AEAT / TGSSAlta en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos en la TGSS. Debe realizarse antes del inicio de la actividad.
TGSSDeclaración de inicio de actividad ante la Agencia Tributaria. Necesaria para emitir facturas y gestionar el IVA.
AEATSi recibes clientes en tu domicilio habitual, puede requerirse comunicación previa al Ayuntamiento según la normativa municipal.
AyuntamientoEl área de Desarrollo Económico del Ayuntamiento de Santomera atiende consultas sobre apertura de negocios, disponibilidad de suelo industrial, trámites y cualquier gestión relacionada con la actividad empresarial en el municipio.
Ayuntamiento de Santomera
Plaza del Ayuntamiento, s/n — 30140 Santomera (Murcia)
Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 h.
Previa cita para consultas complejas.